Vecinos y Vecinas Organizados y el Partido Obrero, ambos de Río Ceballos (Córdoba), dieron a conocer un texto donde alertan sobre un proyecto de Ordenanza que actualmente se encuentra en el Concejo Deliberante bajo el titulo “Regulación de Convenios Urbanísticos Sustentables” y que podría tener consecuencias devastadoras para nuestra comunidad y nuestro entorno natural. Compartimos el comunicado
¡Alerta Vecinos!
¡No Permitamos que los Intereses Inmobiliarios Arruinen Rio Ceballos!
Alertamos a nuestros vecinos sobre un proyecto de ordenanza que actualmente se encuentra en el Concejo Deliberante bajo el titulo “Regulación de Convenios Urbanísticos Sustentables” y que podría tener consecuencias devastadoras para nuestra comunidad y nuestro entorno natural.
Un proyecto a la medida de los negocios de los desarrollistas
El proyecto busca otorgar excepciones de todo tipo, a las ordenanzas actuales de uso y ocupación de suelo, de fraccionamiento y código edilicio. Dichas excepciones se otorgarían a cambio del pago de una “tasa”; es decir que estamos frente a la venta de los bienes comunes y ambientales de la ciudad a los que se les pondrá un precio.
Para muestra basta un botón.
“La instrumentación de cada uno de los Convenios Urbanísticos Sustentables que trata la presente Ordenanza, cuya aplicación signifique una modificación de las condiciones de fraccionamiento, uso y/u ocupación del suelo vigentes y que implique un incremento de superficie u otra modalidad en su aprovechamiento, serán considerados actos que generan beneficios a la parcela y que otorgan derecho de beneficios a la Ciudad de Río Ceballos” (CAPÍTULO 1 Art. 12°.-) BENEFICIO)
Se intenta vender el proyecto como un impulso al desarrollo local, pero en realidad, solo impulsará un mayor entrelazamiento de los funcionarios y autoridades con los distintos grupos económicos y desarrollistas inmobiliarios a quienes se les da piedra libre para enriquecerse con sus negocios a costa de los intereses comunitarios y del medio ambiente.
Si se quiere como dice el proyecto “producir tierra urbana equipada para todos los sectores sociales mediante Urbanizaciones Sustentables para de ese modo, equilibrar las desigualdades comunitarias y urbanas” hay que empezar por mejorar las condiciones de vida de los vecinos que ya están radicados en Río Ceballos y que merecen acceder a vivienda digna, infraestructura y servicios en todos los barrios de Río Ceballos.
Consecuencias inaceptables del proyecto
Destrucción Ambiental: La posibilidad de modificación de las ordenanzas a petición de los desarrollistas abriría la puerta a la urbanización en áreas actualmente protegidas, amenazando nuestros recursos naturales y la biodiversidad que tanto apreciamos y que es patrimonio de los vecinos de Río Ceballos.
Los convenios con las modificaciones pueden ser suscriptos por el intendente y si el CD no las observa quedan automáticamente aprobadas habilitando así la posibilidad de arbitrariedades o discrecionalidad en los mismos. Si bien en el proyecto se plantea la participación en el asesoramiento a los funcionarios de los organismos técnicos de la municipalidad, la decisión final siempre es política.
Respecto al uso de los recursos que pudieran obtenerse en los convenios a cambio de la autorización de los nuevos emprendimientos, los centros vecinales solo podrán ser “eventualmente invitados a participar” al momento de definir su utilización.
Calidad de Vida en Peligro: Las excepciones propuestas llevarán a un crecimiento descontrolado de la construcción, congestionando nuestras calles, sobrecargando nuestros servicios públicos ya precarios, y socavando nuestra calidad de vida.
Aumento de precios y expulsión de la población local: El desarrollismo inmobiliario impulsa la especulación, lo que resultará en el aumento exorbitante de los precios de la tierra, la vivienda y los alquileres que terminará alejando a los trabajadores de nuestra comunidad de la posibilidad de acceder a una vivienda digna, acelerando el proceso expulsivo de gentrificación.
Por un desarrollo sostenible que respete Río Ceballos
*Te invitamos a informarte a fondo sobre el proyecto y sus consecuencias para nuestra comunidad y nuestro entorno natural.
*Te invitamos también, a compartir esta información y a asistir a las reuniones donde nos organizamos para exigir al Consejo Deliberante el retiro de este proyecto que contrapone el lucro de unos pocos al interés colectivo de los vecinos de Río Ceballos.
*No al proyecto depredador. Inmediato retiro o archivo del mismo en el Consejo Deliberante.
*Por el cumplimiento efectivo de las ordenanzas de uso y ocupación de suelo, fraccionamiento y código edilicio.
*Por la creación de un banco de tierras municipal y la puesta en marcha de un plan de viviendas y de mejoras en la infraestructura de los distintos barrios.
* Por un plan integral de remediación y recuperación del rio y la cuenca bajo control de los vecinos.
VECINOS y VECINAS ORGANIZADOS– PARTIDO OBRERO RÍO CEBALLOS
